1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
墨田区
77.9万円/㎡
前年比+10.7%
ライオンズマンション吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分
1982年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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5階 / 59.4㎡の場合
相場
4,810万円
81.0万円/㎡
2,834
4,151
5,469
6,786
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜5,469万円
69.9万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション吾妻橋
4,980万円（83.8万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 4,980万円 | 83.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 64.9万円 | 11階 | 39.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/06 | 2,700万円 | 67.6万円 | 11階 | 39.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,280万円 | 55.2万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,350万円 | 56.4万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 60.4万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,600万円 | 62.5万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,700万円 | 64.2万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 3,880万円 | 67.3万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/20 | 3,600万円 | 60.6万円 | 10階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,480万円 | 62.4万円 | 7階 | 39.75㎡ | 1R | 南 |
| 2020/06/30 | 2,280万円 | 57.4万円 | 5階 | 39.75㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/27 | 3,199万円 | 55.5万円 | 10階 | 57.61㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/08 | 3,690万円 | 62.2万円 | 10階 | 59.36㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,499万円 | 65.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2022/03/25 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 5,280万円 | 95.0万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グリーンコーポ駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,790万円 | 83.7万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2023/02/14 | グレイス吾妻 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 4,099万円 | 63.5万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/13 | エクセレンス業平 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 4,890万円 | 86.5万円 | 56.56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、墨田区では10.7%上昇しています。
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