1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
墨田区
64.8万円/㎡
前年比-7.9%
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ライオンズマンション吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分
1982年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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8階 / 39.75㎡の場合
相場
3,609万円
90.8万円/㎡
2,062
3,093
4,124
5,155
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜4,124万円
77.8万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション吾妻橋
2,980万円（75.0万円/㎡）/ 8階 / 39.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 2,980万円 | 75.0万円 | 8階 | 39.75㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/08 | 2,980万円 | 75.0万円 | 8階 | 39.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/25 | 4,980万円 | 83.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 64.9万円 | 11階 | 39.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/06 | 2,700万円 | 67.6万円 | 11階 | 39.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,280万円 | 55.2万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,350万円 | 56.4万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 60.4万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,600万円 | 62.5万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,700万円 | 64.2万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 3,880万円 | 67.3万円 | 6階 | 57.61㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,980万円 | 75.0万円 | 39.75㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,590万円 | 79.1万円 | 32.73㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 58.5万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/11 | NICハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,190万円 | 78.5万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,380万円 | 90.7万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/01 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,680万円 | 78.2万円 | 47.06㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 2,630万円 | 59.2万円 | 44.4㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/20 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 3,580万円 | 78.9万円 | 45.36㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,780万円 | 93.3万円 | 40.5㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、墨田区では7.9%下落しています。
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京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
2006年築 / 10階建 / 35戸 / RC造